Društvo| Ekonomija

Koliki porez na imovinu ćemo plaćati?

Saša Radulović RSS / 19.12.2010. u 23:20

Nacrt izmena i dopuna Zakona o porezu na imovinu je konačno objavljen na sajtu ministarstva i parlamenta. Gotovo svi građani će plaćati veći porez, i siromašni i bogati. Pravna lica će plaćati manji porez sledeće godine. Sigurno se pitate koliko ćete vi plaćati.

Uvodi se jedinstvena poreska stopa od 0.4% na objekte i 0.3% na zemljište.

Smanjuje se godišnja stopa amortizacije sa 1.5% na 0.8% i maksimalna amortizacija sa 70% na 40%..

Ukida se poreski kredit od 40% + 10% za svakog člana domaćinstva do maksimalno 70%. Umesto njega uvodi se poreski kredit od 50% do maksimalno 10.000 dinara.

Da bi približno odredili koliko ćete vi plaćati iduće godine, uzmite vaše poresko rešenje od prošle godine, pretpostavite istu poresku osnovicu, i odaberite jednu od sledećih tabela. Kolona "Uvećanje Max 60%" vam govori za koliko će vam porasti porez sledeće godine.spacer.gif

Za nov stan:

OsnovicaPorez (uz poreski kredit) Uvećanje
 StariNoviRazlikaMax 60%
 70%50%  
     
2,000,0002,4004,0001,6001,440
3,000,0003,6006,0002,4002,160
4,000,0004,8008,0003,2002,880
5,000,0006,00010,0004,0003,600
6,000,0007,20014,0006,8004,320
7,000,0009,60018,0008,4005,760
8,000,00012,00022,00010,0007,200
9,000,00014,40026,00011,6008,640
10,000,00016,80030,00013,20010,080
15,000,00028,80050,00021,20017,280
20,000,00051,30070,00018,70018,700
30,000,00096,300110,00013,70013,700
50,000,000276,300190,000-86,300-86,300
100,000,000726,300390,000-336,300-336,300

Za stan star 20 godina:

 

OsnovicaAmortizacija 20 godinaPorez (uz poreski kredit) Uvećanje
 StariNoviStariNoviRazlikaMax 60%
 30.0%16.0%70%50%  
       
2,000,0001,400,0001,680,0001,6803,3601,6801,008
3,000,0002,100,0002,520,0002,5205,0402,5201,512
4,000,0002,800,0003,360,0003,3606,7203,3602,016
5,000,0003,500,0004,200,0004,2008,4004,2002,520
6,000,0004,200,0005,040,0005,04010,1605,1203,024
7,000,0004,900,0005,880,0005,88013,5207,6403,528
8,000,0005,600,0006,720,0006,72016,88010,1604,032
9,000,0006,300,0007,560,0007,56020,24012,6804,536
10,000,0007,000,0008,400,0008,40023,60015,2005,040
15,000,00010,500,00012,600,00018,00040,40022,40010,800
20,000,00014,000,00016,800,00026,40057,20030,80015,840
30,000,00021,000,00025,200,00055,80090,80035,00033,480
50,000,00035,000,00042,000,000141,300158,00016,70016,700
100,000,00070,000,00084,000,000456,300326,000-130,300-130,300

Za stan star 40 godina:

OsnovicaAmortizacija 40 godinaPorez (uz poreski kredit) Uvećanje
 StariNoviStariNoviRazlikaMax 60%
 60.0%32.0%70%50%  
       
2,000,000800,0001,360,0009602,7201,760576
3,000,0001,200,0002,040,0001,4404,0802,640864
4,000,0001,600,0002,720,0001,9205,4403,5201,152
5,000,0002,000,0003,400,0002,4006,8004,4001,440
6,000,0002,400,0004,080,0002,8806,3203,4401,728
7,000,0002,800,0004,760,0003,3609,0405,6802,016
8,000,0003,200,0005,440,0003,84011,7607,9202,304
9,000,0003,600,0006,120,0004,32014,48010,1602,592
10,000,0004,000,0006,800,0004,80017,20012,4002,880
15,000,0006,000,00010,200,0007,20030,80023,6004,320
20,000,0008,000,00013,600,00012,00044,40032,4007,200
30,000,00012,000,00020,400,00015,30071,60056,3009,180
50,000,00020,000,00034,000,00051,300126,00074,70030,780
100,000,00040,000,00068,000,000186,300262,00075,700

75,700

Za potpuno amortizovan stan star oko 50 godina:

OsnovicaAmortizacija 40 godinaPorez (uz poreski kredit) Uvećanje
 StariNoviStariNoviRazlikaMax 60%
 70.0%40.0%70%50%  
       
2,000,000600,0001,200,0007202,4001,680432
3,000,000900,0001,800,0001,0803,6002,520648
4,000,0001,200,0002,400,0001,4404,8003,360864
5,000,0001,500,0003,000,0001,8006,0004,2001,080
6,000,0001,800,0003,600,0002,1604,4002,2401,296
7,000,0002,100,0004,200,0002,5206,8004,2801,512
8,000,0002,400,0004,800,0002,8809,2006,3201,728
9,000,0002,700,0005,400,0003,24011,6008,3601,944
10,000,0003,000,0006,000,0003,60014,00010,4002,160
15,000,0004,500,0009,000,0003,60026,00022,4002,160
20,000,0006,000,00012,000,0007,20038,00030,8004,320
30,000,0009,000,00018,000,00014,40062,00060,2008,640
50,000,00015,000,00030,000,00028,800110,00081,20017,280
100,000,00030,000,00060,000,00096,300230,000133,70057,780

 

Pravna lica 

Porez će plaćati fizička lica, a neće pravna lica. Pravna lica plaćaju porez na knjigovodstvenu vrednost imovine, koja je za veliku većinu preduzeća nula, ili približno nula. Pretpostavljam da je ovo rezultat kompromisa u koaliciji. Ko li je mogao zahtevati ovaj kompromis?

Tajkuni, tajkunčići, privatizatori naših društvenih preduzeća, ljudi koji drže monopol na gotovo kompletnom građevinskom zemljištu, monopol koji je temelj svih naših drugih monopola, monopol koji proizvodi nerealne cene stanova npr. u Beogradu ali i u drugim gradovima, njima ništa.

Drugi porezi

Prosečna neto plata u Srbiji je oko 30.000 dinara mesečno. Imamo samo oko 1.800.000 zaposlenih. Ostali rade na crno. Ovi zaposleni svaki mesec plaćaju 20.000 dinara mesečno na ime poreza na rad. To godišnje iznosi 240.000 dinara.

Prosečna porodica u Srbiji plaća mesečno PDV u iznosu od oko 10.000 dinara. Imamo oko 2.5 miliona porodica. To godišnje iznosi 120.000 dinara godišnje.

Za kraj

Ono što ne valja je što je poresko opterećenje povećano. Za prosečnu porodicu. To se u krizi ne radi, a ako mene pitate, to se nikada ne radi. Država nije sposobna da smanji javnu potrošnju, treba joj još novca, pa povećava porez.

Ono što ne valja je što lokalna poreska administracija i dalje mora da utvrdi starost objekta da bi izračunala amortizaciju. Za svaki stan i svaku nekretninu, mora od poreskog obveznika da pribavi dokaz o godini građenja. A to je podložno proizvoljnosti. Kako će to da radi sa nelegalnim objektima koji su u postupku legalizacije će tek biti cirkus. U Beogradu, lokalna poreska administracija opštine ima 10-tak zaposlenih, a broj stanovnika 200.000. Nije ni čudo da su zagušeni. Zakon ih zagušio.

Ono što ne valja je što nismo u zakon uveli drugačiji način utvrđenja obaveze. Poreski obveznik mora sam da prijavi porez, a poreska administracija mora da mu uruči rešenje. Ovo otvara veliku mogućnost izbegavanja poreza. Jednostavno se ne prijavite. Njih je 10, a vi ste jedan od 200.000, pa dok vas uhvate ... Ako ste već prijavljeni, onda ništa. Način obračuna poreza bi morao biti jednostavniji.

Ono što ne valja je što je mnogo toga ostavljeno ministarstvu finansija i njihovom pravilniku za utvrđenje vrednosti nekretnine.

Mislim da je trebalo izbaciti amortizaciju, propisati maksimalnu osnovicu koja je osnovica za plaćanje poreza na prenos apsolutnih prava (tržišna vrednost) i dati lokalnim samoupravama slobodu da sve ostalo same propisuju u ovim granicama.

Ono što je trebalo da se desi je reforma poreskog sistema u kome bi bio smanjen porez na rad, a povećan porez na imovinu, tako da poresko opterećenje prosečne porodice padne.

Ono što je trebalo da se desi je da konačno počnemo da oporezujemo pravna lica, offshore i ine kompanije i njihovo držanje vrednog zemljišta, ne privođenje tog zemljišta nameni, i zaustavljanje razvoja društva. To nismo uradili.

 



Komentari (58)

Komentare je moguće postavljati samo u prvih 7 dana, nakon čega se blog automatski zaključava

niccolo niccolo 23:36 19.12.2010

Slažem se

pravna lica, offshore i ine kompanije

Dijana je nešto pominjala CFC, videćemo šta će od toga da bude i kako će da izgleda...Na osnovu dosadašnjeg iskustva nisam optimista...
dolybell92 dolybell92 23:49 19.12.2010

Pitam

Koliki porez će platiti Mišković ako proda
neku od svoji firmi, mislim u procentima?
Po meni, to bi trebalo da bude bar 80%.
macicd macicd 00:01 20.12.2010

...

Ono što ne valja je što lokalna poreska administracija i dalje mora da utvrdi starost objekta da bi izračunala amortizaciju. Za svaki stan i svaku nekretninu, mora od poreskog obveznika da pribavi dokaz o godini građenja. A to je podložno proizvoljnosti.

Netačno. Sve ovo je obavljeno, maja ove godine, bar u mom gradu.
U isto vreme kad su nam naprasno promenili zone.
Dokaz o godini građenja postoji za većinu objekata individualne stambene izgradnje
- postupak je bio sledeći: konkurs za parcelu gradskog gradjevinskog zemljišta,
projekat građevinskog objekta, a kad se dobije parcela, pre početka gradnje, dokaz o plaćenim komunalijama (voda, struja, kanalizacija). Kao i dokaz o plaćenoj naknadi za ATOMSKO SKLONIŠTE. Ovaj deo naknade je bio obavezan i računao se srazmerno predračunskoj vrednosti budućeg građevinskog objekta.
Nikada ništa nije bilo proizvoljno.
Saša Radulović Saša Radulović 00:10 20.12.2010

Re: ...

Nikada ništa nije bilo proizvoljno.


Koji je to grad da znamo?

Kako će to da radi sa nelegalnim objektima koji su u postupku legalizacije će tek biti cirkus.

macicd macicd 00:23 20.12.2010

Re: ...

Nikada ništa nije bilo proizvoljno.


Koji je to grad da znamo?


Kako će to da radi sa nelegalnim objektima koji su u postupku legalizacije će tek biti cirkus.

Moj primer je kuća građena pre 30 godina. Legalno po svim propisima.
Nelegalni objekti nisu tema.
Grad? Svuda je bilo isto.
Saša Radulović Saša Radulović 20:10 20.12.2010

Re: ...

Ako je tako, vaša kuće je zaista retkost. Radim sa velikim brojem poreskih administracija u opštinama i u svima je problem veliki. Zato me i interesuje u kojoj opštini to nije problem.

Nelegalni objekti nisu tema.


Jesu. Ogroman broj je nelegalan. Ogroman broj se legalizuje godinama. Čitava naselja nisu uknjižena.

Da ne govorim o lokalcijama koje se grade duže od 10 godina. Vlasnici bi da uzmu datum kada je prvi ašov zabijen u zemlju, pa kada je urađena betonska ploča, pa kada je prvi sprat podignut, pa kada su stavljeni prozori, pa kada su se uselili, pa kada je uvedena struja, prvo sa bandere, pa onda kada je dobijena upotrebna dozvola pa ih EPS pustio, pa ...

Pa onda, kada izvršite rekonstrukciju zgrade, potpuno renoviranje, da li se radi o novom ili starom objektu? Koji datum se uzima za računanje amortizacije?

Kada izgradite kuću bez fasade i uselite jednu prostoriju, pa onda polako zidate godinama po srpskom receptu gradnje?

I tako u nedogled. Ovo je potpuno netransparentno, proizvoljno. Da ne govorim o tome da je besmisleno.
dolybell92 dolybell92 00:03 20.12.2010

Već viđeno...

Još u doba Broza se porez tako plaćao, ništa novo.
Nikada nisi znao koliki će ti biti porez na kraju godine,
pa su se bilansi štimovali tako da budu tzv. pozitivna nula (?)
(Nikad nisam razumela šta je to značilo)


Ovakav princip te tera da nemaš ništa i nikakvu imovinu,
i tera te da i ono što imaš, prodaš za bagatelu, jer
jedna je cena kad prodaješ a druga kad kupuješ.

Tako će samo jačati imovina onih koji već imaju i previše,
a kojima Vlast ništa ne može - što je i očigledno.

"Ko ima - daće mu se, a onaj ko nema - uzeće mu se i ono što ima."
(iz Biblije, za one koji to ne znaju)
macicd macicd 00:10 20.12.2010

Re: Već viđeno...


dolybell92
00:03 20.12.2010
Već viđeno...
Još u doba Broza se porez tako plaćao, ništa novo.
Nikada nisi znao koliki će ti biti porez na kraju godine,
pa su se bilansi štimovali tako da budu tzv. pozitivna nula (?)
(Nikad nisam razumela šta je to značilo)


Ovakav princip te tera da nemaš ništa i nikakvu imovinu,
i tera te da i ono što imaš, prodaš za bagatelu, jer
jedna je cena kad prodaješ a druga kad kupuješ.

Tako će samo jačati imovina onih koji već imaju i previše,
a kojima Vlast ništa ne može - što je i očigledno.

"Ko ima - daće mu se, a onaj ko nema - uzeće mu se i ono što ima."
(iz Biblije, za one koji to ne znaju)

Moj kolega građevinac kaže da svaka kuća/imovina ima 3 vrednosti:
1. građevinska, 2. tražišna, 3. emotivna.
Saša Radulović Saša Radulović 00:13 20.12.2010

Re: Već viđeno...

Ima i četvrta, a ona je najrelevantnija za porez na imovinu: prinosna. U uređenim zemljama prinosna vrednost je približno jednaka tržišnoj vrednosti koju određuje isključivo ponuda i potražnja. Kod nas je zbog male ponude tržišna vrednost dva ili više puta veća od prinosne.
macicd macicd 00:19 20.12.2010

Re: Već viđeno...

Ima i četvrta, a ona je najrelevantnija za porez na imovinu: prinosna. U uređenim zemljama prinosna vrednost je približno jednaka tržišnoj vrednosti koju određuje isključivo ponuda i potražnja. Kod nas je zbog male ponude tržišna vrednost dva ili više puta veća od prinosne

Sam si rekao - u uređenim zemljama.
dolybell92 dolybell92 02:42 20.12.2010

Re: Već viđeno...

Moj kolega građevinac kaže da svaka kuća/imovina ima 3 vrednosti:
1. građevinska, 2. tražišna, 3. emotivna.


1. Za građevinsku važi pravilo: Nikad ne kupuj kuću od
onog ko ju je pravio već od onog ko ju je nasledio.

2. "Tražišna" vrednost je različita, ako je "tražišna" onda je
cena veća ako je prodajna onda je manja.

3. Emotivna je relativna, kako kome...mislim pri tom na vlasnika.
(vidi br. 1)

Neznam kako se računa prinosna vrednost, ukoliko nije
ugovorna vrednost u odnosu na koju se plaća porez ?
Saša Radulović Saša Radulović 20:18 20.12.2010

Re: Već viđeno...

Neznam kako se računa prinosna vrednost


Prinosna vrednost je: koliko je realno moguće prihodovati od nepokretnosti. Npr. za stan to iznosi za koliko ga je moguće izdati. Onda se taj prhod (novčani tok) diskontuje koristeći DNT metodu (metoda diskontovanih novčanih tokova).

Dobar reper, odnosno početna vrednost za Srbiju je pomnožiti godišnju zakupninu sa faktorom 10 (da ne objašnjavam zašto baš 10, objašnjenje zahteva čitav tekst koji objašnjava DNT metodu). Ovaj faktor zavisi od kamatnih stopa i stanja na tržištu. Npr. stan koji je moguće iznajmiti za 300 evra mesečno ima prihdovnu vrednost (u prvoj aproksimaciji) od 300 x 12 x 10 = 36.000 evra.

Tržišna vrednost mu je u Srbiji obično duplo viša. U uređenim zemljama ove dve vrednosti su približno iste. Jer tržište ne bi trpilo veliku razliku. Ljudi bi prodavali stanove, stavljali novac u banku, dobijali kamatu i od nje plaćali zakupninu nekome i u džepu bi im ostajao višak.

Kao što rekoh, kod nas to ne radi. Tržiše je monopolizovano. Imamo nedostatak stanova, veliku potražnju, a kompanije i ne pokušavaju da zadovolje tu potražnju, jer ne mogu da dođu do građevinskog zemljišta za gradnju. Rezultat je precenjena cena stanova (za oko 100%).
zadnjapetoletka zadnjapetoletka 02:03 20.12.2010

75% gradjana ima stan u svojini

A kako drugacije da već jedanput udjemo u taj dugo čekani kapitalizam pa da kao u celom svetu banke postanu vlasnici ako ne celog onda maltene celokupnog stambenog fonda? Pa da kao ceo svet na početku radnog veka uzmemo stan na kredit koji ćemo otplaćivati celog života i onda kada ga konačno otkupimo od banke uložimo ga za mesto u staračkom domu. Realno, nikada ni ne budemo vlasnici. Pa valjda smo to hteli ili smo mislili da tamo postoje samo kapitalisti a proleteri postoje samo u bajkama? Kolko vidim, ovo je samo prvi korak izjednačavanja sa svetom u kome se ne zna za kategoriju stanova poklonjenih od države.<_<
jasminas jasminas 09:06 20.12.2010

Zbog čega uopšte ovakva "reforma"?

Mene je predlog izmena zakona o porezu na imovinu jako razočarao. Iz svih razloga navedenih u tekstu, a i zato što nije uveden neki (normalan) neoporeziv iznos. I moram da priznam da mi nije jasno zbog čega uopšte onda ove izmene? Ako je u pitanju čisto punjenje budžeta, to je, verujem, moglo da se uradi i poboljšanjem naplate i neopraštanjem kamata. Dakle, ako vam je novac potreban, zbog čega se svojevoljno odricati onog dela koji vam po zakonu pripada (kamate)? Sada valjda i vrapci na grani znaju koji instrumenti su na raspolaganju kako bi se naplata poboljšala.

Budući da je ranije ove godine bilo reči o povećanju PDV-a i smanjenju poreza na rad, ja sam verovala da ovo jeste prvi korak ka tome. Da je rešeno da se porez na imovinu i PDV povećaju (tj. kod imovine - da porez bude realan iznos, bez besmislenih i neproverljivih oslobađanja) kako bi porez na rad mogao da ide dole. Ovako stvarno blage veze nemam šta su hteli da postignu.

A propuštena je prilika da se to sve sredi onako kako zaista treba da bude.
stopalo stopalo 10:06 20.12.2010

ne razumem cemu cudjenje?

sasa, zar si ti ili bilo ko drugi, ocekivao da ce bilo koji porez biti smanjen ako se uzme u obzir da ce broj cinovnika biti smanjen za oko 700 a da je krkobabicu i ostalim populistima obecano povecanje plata i penzija.

pa makar je matematika prosta stvar
Saša Radulović Saša Radulović 20:01 20.12.2010

Re: ne razumem cemu cudjenje?

Ne. Ja pišem šta mislim da bi trebalo. I kritikujem kada to ne urade ili urade nešto za šta mislim da je pogrešno.

Ne pišem šta očekujem da će uraditi. Nebitno je.

I nema čuđenja.

blue rider blue rider 10:37 20.12.2010

a za kuce?

kako stoje stvari?
vhedrih2 vhedrih2 12:29 20.12.2010

Sema

Ja se iz vojske secam jednog lika koji bi na svaki pokusaj podredjenih da se nesto nagode s njim reagovao tako sto bi ima naredio da kao obavezu urade to sto su se sami ponudili da urade (bez da im da ono sto su trazili kao kompenzaciju). Npr. neko ponudi da idu dve smene uzastopce na teren ili da rade duplu strazu u zamenu za vikend ili izlazak ili tako nesto i kao reakciju dobije da mu ovaj naredi da radi duplu smenu ili duplu strazu ili sta je vec nudio i to kao obavezu. Kaze covek, da kad vec eto moze i nudi se i treba da radi. Naravno od kompenzacije za povecani trud ne dobije nista. Covek je bio vlast i moglo mu se... Meni nekako i ovo s nasom vladom lici na tako nesto.

Vi Sasa kazete da treba da povecaju jedan porez i smanje drugi i za to se zalazete vec dugo, a oni odgovore tako sto samo povecaju taj jedan porez...

To nikako nije dobro...
MarkoPustolov MarkoPustolov 13:35 20.12.2010

E OVAKO!

Ja im ovaj povecani porez u 2011 necu platiti! Kao sto namerno kasnim sa uplatama Infostana i Struje. To je moj vid bunta protiv vlasti.

U 2012 cu platiti 50% poreza iz prosle godine, taman toliko da imaju u evidenciji da sam nesto platio. Naravno pod uslovom da posalju opomenu.

Ionako ce te 2012 godine da pozovu ljude da izmire svoja dugovonja uz veliki otpis kamate.

Zasto to radim? Zbog 1001 stvari koje su bitne. Ali i jedne najbitnije u mom slucaju.

INAT!
jasminas jasminas 14:03 20.12.2010

Re: E OVAKO!

Pretpostavljam da kablovsku televiziju i internet plaćate?

Isto tako, kada bi Vam zbog neplaćenih računa isključili grejanje i struju, pretpostavljam da biste ih ipak platili?

Kada biste za neplaćen porez išli u zatvor, ipak biste ga platili? Ili možda grešim?

Ali - u ovom slučaju razumem Vaš stav.

Porez generalno treba plaćati. Iz poreza se finansiraju sve stvari neophodne u jednom društvu, a iz poreza na imovinu konkretno pokrivaju se troškovi održavanja lokalne infrastrukture koja nam je svima neophodna za svakodnevni život. Opraštanje samih dugova i kamata na dugove, i pružanje usluga onima koji te usluge ne plaćaju, sve one koji redovno plaćaju sve svoje obaveze čini budalama. Ja se sada stvarno osećam kao budala.
looping looping 14:11 20.12.2010

Re: E OVAKO!

Iz poreza se finansiraju sve stvari neophodne u jednom društvu

Kao na primer?
jasminas jasminas 15:59 20.12.2010

Re: E OVAKO!

Kao na primer?


Da li me to ozbiljno pitate?

Na primer, 50% penzija (zapravo, realno svih 100%), plate ljudi zaposlenih u školstvu, policija...
MarkoPustolov MarkoPustolov 20:28 20.12.2010

Re: E OVAKO!

jasminas
Pretpostavljam da kablovsku televiziju i internet plaćate?

i to vrlo uredno :), kao i mobilni i fiksni i vrtic za decu

jasminas

Isto tako, kada bi Vam zbog neplaćenih računa isključili grejanje i struju, pretpostavljam da biste ih ipak platili?


samo da se razumemo, ja infostan i struju placam ALI NAMERNO KASNIM mesec dana ili dva! Tipa sada cu da platim oktobar. I to 31. Decembra.

jasminas
Kada biste za neplaćen porez išli u zatvor, ipak biste ga platili? Ili možda grešim?


sada bi ga platio kad bi dotle doslo ali ima stvari oko kojih bih se zainatio pa i ne bi platio makar emigrirao ili isao u tvorza

bila je skoro jedna drama reprizirana na tv-u sa pocetka 80tih, Petar Kralj igra, svejdno sto nema zelene povrsine ispred njegove kuce njemu stigne kazna da plati, covek se sudi godinama, dovodi fotografa da lika ulicu, kosmije da svedoce... sve sudije ga osudjuju i kazu pa platite nije to neka cifra, prijatelji isto to savetuju... ali covek ima princip i ode u zatvor zato sto nije kriv i nece da plati

jasminas
Ali - u ovom slučaju razumem Vaš stav.


Hvala. Cisto da se opravdam da sam do Juna sve placamo na vreme, kad treba i koliko treba. Ukljucujuci i RTS pretplatu. :)

Meni se ovaj sistem, drzava, partije na vlasti toliko smucile (nije ni opozicija nista bolja) da ja moram da pokazem neki vid bunta.
Saša Radulović Saša Radulović 20:29 20.12.2010

Re: E OVAKO!

INAT!


Vaše pravo. I stvari koje pominjete su apsolutno tačne. Od crnogorskih tablica, do Infostana i otpisa kamata. Upravo je u toku otpis kamata u Beogradu svima koji izmire svoje obaveze do kraja godine. Zaista strašno. Jer promoviše ponašanje koje opisujete: ne platim danas, već za 3 godine, tada to vredi pola onoga koliko vredi danas.

Samo što takva vrsta bunta za savesne ljude nije rešenje i nije u redu prema sugrađanima iz vaše opštine. Pošto ne postoji besplatan ručak, rezultat je loša infrastruktura, loše škole, neuređen saobraćaj, neuređeni parkovi ... ukratko loš kvalitet života na lokalu.

Ne znam kako vi mislite, ali je ne bih mogao da prihvatim da moj komšija plaća i za mene i za sebe. Bez obzira na bunt koji osećam.

Sa druge strane, trebalo bi zahtevati da se drugi porezi smanje. Shvatiti koliko je to važno pitanje, poreska reforma, i svima pričati o tome. Podizati svest. I tako te i takve dugoročne naivne stvari. Demokratija je spor proces. Nema kratice. Mora da pobedi stranka koja će ovo staviti u centar.


Saša Radulović Saša Radulović 20:33 20.12.2010

Re: E OVAKO!

Ja se sada stvarno osećam kao budala.


Veliki broj ljudi se sa pravom tako oseća.

Veliki broj preduzetnika koji plaćaju sve nerazumne poreze i doprinose i takse i sve ostale namete se osećaju kao budale. Jer pored njih na trotoaru, na tezgi, u prolazu, na pijaci, neko radi na crno i ima 200% manje troškove.

Valja nam ispraviti sistem. Kao prvi korak, poreski sistem.
zoja444 zoja444 20:59 20.12.2010

Re: E OVAKO!

Saša Radulović
Valja nam ispraviti sistem. Kao prvi korak, poreski sistem.


ja se sa ovim delimicno slazem, ako mi dozvoljavate.
plasim se da promena nije sustinska.
prvo treba omoguciti trziste rada... da bi ljudi imali od cega da placaju poreze.
Saša Radulović Saša Radulović 00:04 21.12.2010

Re: E OVAKO!

Upravo obratno.

prvo treba omoguciti trziste rada


Da bi se omogućilo tržište rada, da bi opstala mala i srednja preduzeća, da bi prestali da gubimo radna mesta na hiljadu dnevno ... mora se promeniti poreski sistem. Ovo je najvažnija suštinska i moguća promena. Sve ostale su kozmetičke.

Treba smanjiti porez na rad. Drastično. To je ključ poreske reforme i najvažnija stvar koja se može uraditi u Srbiji.

Morate pročitati ranije tekstove na temu.

Zapošljavanje mora postati jeftino, a posedovanje skupo.

Izvoznici moraju imati bolji tretman od uvoznika.

Legalna ekonomija mora imati prednost nad sivom i crnom.

Poresko opterećenje prosečne porodice mora pasti.

Za sve ove stvari, prvi i najvaniji korak je: poreska reforma.
Goran Vučković Goran Vučković 00:33 21.12.2010

Re: E OVAKO!

Zapošljavanje mora postati jeftino, a posedovanje skupo.

Znači nizak porez na lične prihode (pretpostavljam i progresivan) a visok porez na imovinu... par pitanja:
- kako bi se rešio problem rentabilnosti štednje i investicija (pošto je to neka imovina koja ima neki prinos - znači pitanje je koliko bi se plaćalo na imovinu a koliko na prinos) - posebno penzione štednje/investicija?

- kako bi s rešio problem stranih investicija - šta je računica investitora da prenese svoju imovinu (kapital) u zemlju u kojoj se imovina oporezuje?

- u vezi sa prethodnim - kako bi to delovalo na "strane" investicije poput fasada koje koriste domaći tajkuni da "optimizuju" plaćanje poreza?

zoja444 zoja444 00:43 21.12.2010

Re: E OVAKO!

procitacu ranije tekstove. zao mi je sto nisam stigla do sada.

Saša Radulović
Upravo obratno.
prvo treba omoguciti trziste radaDa bi se omogućilo tržište rada, da bi opstala mala i srednja preduzeća, da bi prestali da gubimo radna mesta na hiljadu dnevno ... mora se promeniti poreski sistem. Ovo je najvažnija suštinska i moguća promena. Sve ostale su kozmetičke.


slazem se. ali nisu svi zaposleni u proizvodnji. sta je sa lekarima, arhitektama, advokatima, taxistima, umetnicima...?

Zapošljavanje mora postati jeftino, a posedovanje skupo.


ovo mi bas nije potpuno jasno.
na sta se to odnosi?

Poresko opterećenje prosečne porodice mora pasti.


sa ovim se apsolutno slazem. ali nasa prosecna porodica uglavnom se sastoji od jednog ili ni jednog zaposlenog... jer nema razvijenog trzista rada.
gde je onda tu smanjenje poreskog opterecenja?
mecabg mecabg 10:02 21.12.2010

Re: E OVAKO!

Hm...ako ovako nastavi, trebaće nam još jedan porez...za zatvore. Gde će tolike neplatiše???
tabasko_pit tabasko_pit 10:52 21.12.2010

Re: E OVAKO!

Treba smanjiti porez na rad. Drastično. To je ključ poreske reforme i najvažnija stvar koja se može uraditi u Srbiji.


Naravno i to treba raditi paralelno. Ne moze ovako - sada cu da povecam ove poreze i da vas oderem, a majkemi cu da vam smanjim poreze kasnije.

To majkemi od ove drzave niko nikada nije docekao. Budala sam sto placam poreze i sto palcam bilo sta sto me ne sankcionisu iskljucenjem(telefon, sbb ili recimo struja). Budala sam jer polazim od toga sto si ti Sasa rekao, da bih se glupo osecao ako komsija placa za mene...ali... zasto da ja polacam za komsiju?

I za kraj, radim u jednoj velikoj kompaniji koja sve svoje poreze i doprinose placa izuzetno redovno. Ja sam u grupi onih "bogatrasa" koji su presli prag "bogatstva"(imao sam preko 1.000 eur mesecnu platu) pa uredno placam i porez na dohodak. I svaki put kad kompanija ili ja platimo poreze osecam se kao budala. Jasno mi je da svi oko nas rade na crno, da ne placaju nikakve poreze, a onda kod nas dodje inspekcija i zbog nekog ulaznog racuna koji nije imao sve elemente pronadkje da nismo imali pravo na odbbitak poreza od 5.000 rsd i kazni nas sa 50.000 rsd, a direktoru sledi cak i prijava za utaju poreza.. Niko ne kaze da smo tog meseca platili 1 mil EUR samo za PDV, a gde su ostali nameti....

U ovoj drzavi mora sve paralelno da se uradi, jer drzava je izgubila svaki moguci kredibilitet
MarkoPustolov MarkoPustolov 11:31 21.12.2010

Re: E OVAKO!

Saša Radulović


Samo što takva vrsta bunta za savesne ljude nije rešenje i nije u redu prema sugrađanima iz vaše opštine.

Evo ovako. Posto necu da platim drzavi porez sledece godine, vec tamo one neke... Ja cu tih 10,000 dinara bolje upotrebiti nego sto bi drzava (tj grad).

Evo pomocicu porodici Felbab sa tim novcem.



I eto predelazem svima kojima hoce da mi se pridruze. Nemojte platiti porez za stan u 2011 vec u 2012. Sa tim novcem ako mozete pomozite svoje sugradjane.
jasminas jasminas 11:35 21.12.2010

Re: E OVAKO!

Budala sam sto placam poreze i sto palcam bilo sta sto me ne sankcionisu iskljucenjem(telefon, sbb ili recimo struja).


Telefon (fiksni) i kablovsku isključuju Tolerišu izvesno zakašnjenje, za telefon mislim da je to 30-40 dana, ali redovno isključuju.

Što se struje tiče, ne znam nikoga ko je ikada imao ikakve posledice, a i dovoljno je videti u medijima koliko veliki korisnici duguju kojima se struja i dalje dostavlja. Što se grejanja tiče (to je najveća stavka u Infostanu), oni na mnogim mestima ne mogu da isključe čak i da hoće. Ja sam to nedavno saznala (iskreno, nisam se ranije ni zanimala), ali sa sistemom grejanja kakav je sada, u kome u mnogim stambenim zgradama ne postoji mogućnost isključenja pojedinačnih potrošača (već može da se isključi samo čitava zgrada) ne morate NIKADA platiti grejanje, ništa vam ne mogu (čak i da hoće). Jedino što može da se desi je da vas tuže, ali dok se to desi, pa dok se reši...
paradoksologija paradoksologija 11:48 21.12.2010

Re: E OVAKO!

tabasko_pit
Treba smanjiti porez na rad. Drastično. To je ključ poreske reforme i najvažnija stvar koja se može uraditi u Srbiji.


Naravno i to treba raditi paralelno. Ne moze ovako - sada cu da povecam ove poreze i da vas oderem, a majkemi cu da vam smanjim poreze kasnije.



Iako je u stvari tužno, ne prestajem da se naglas smejem zbog ovog komentara.

Saša Radulović
Neznam kako se računa prinosna vrednost


Prinosna vrednost je: koliko je realno moguće prihodovati od nepokretnosti. Npr. za stan to iznosi za koliko ga je moguće izdati. Onda se taj prhod (novčani tok) diskontuje koristeći DNT metodu (metoda diskontovanih novčanih tokova).

Dobar reper, odnosno početna vrednost za Srbiju je pomnožiti godišnju zakupninu sa faktorom 10 ... Ovaj faktor zavisi od kamatnih stopa i stanja na tržištu. Npr. stan koji je moguće iznajmiti za 300 evra mesečno ima prihdovnu vrednost (u prvoj aproksimaciji) od 300 x 12 x 10 = 36.000 evra.

Tržišna vrednost mu je u Srbiji obično duplo viša. U uređenim zemljama ove dve vrednosti su približno iste. Jer tržište ne bi trpilo veliku razliku. Ljudi bi prodavali stanove, stavljali novac u banku, dobijali kamatu i od nje plaćali zakupninu nekome i u džepu bi im ostajao višak.

... Rezultat je precenjena cena stanova (za oko 100%).


Sada mi je jasnije šta ste hteli reći u pretprošlom blogu kada pomenuste potencijalno prihodovanje od nekretnine. Jasnije mi je, ali nisam srećnija.

Vidite, moj "luksuzni" stan u centru, za koji sam već 2010. godine platila porez preko 5000 dinara (a po Vašim tabelama izgleda mi da me je neko pošteno odrao, jer je osnovica nešto veća od 2.000.000, ima nas četvoro, a zgrada ima dosta više od 50 godina) je u vreme PRE krize jedva izdat za 350 evra... I da hoću da ga prodam, teško da bih uopšte našla kupca, a niko normalan sigurno ne bi platio cenu koja u zvaničnim papirima stoji. (Danas nam se, recimo, opet pokvario lift i zbog toga ceo dan nemamo jednu fazu.)

Još jedna vrednost nekretnine: 5. istraumirano uplašena: ne znam za druge ovde, ali ja sam još pomalo istraumirana od 90-ih. Suviše dugo ništa nije imalo sigurnu vrednost - valuta, novac, devize u bankama, rad, zaposlenje, znanje - jedino što niko nije mogao lako oduzeti ljudima bio je krov nad glavom. Sama ideja o prodaji stana, stavljanja novca u banku i unajmljivanja stana od kamata, iako valjda ima finansijsku logiku koja stoji u normalnim, neistraumiranim zemljama, mene dovodi u stanje panike. Zameniti dom (nešto sigurno i stvarno) za novac u banci (nešto iluzorno, nesigurno, što u svakom trenutku možda neko opet može da izmisli da nam oduzme pa da nam za koju deceniju opet vraća na kašičicu) zvuči suludo. Znam da je to nelogično, da ne treba tako da bude, ali ja ću radije ići u pocepanoj odeći i plaćati porez i imati siguran dom, nego ga zameniti za kapital na kome sedim. Treba mi još koja decenija da poverujem.
paradoksologija paradoksologija 12:07 21.12.2010

Re: E OVAKO!

Saša Radulović
INAT!


Vaše pravo. I stvari koje pominjete su apsolutno tačne. Od crnogorskih tablica, do Infostana i otpisa kamata. Upravo je u toku otpis kamata u Beogradu svima koji izmire svoje obaveze do kraja godine. Zaista strašno. Jer promoviše ponašanje koje opisujete: ne platim danas, već za 3 godine, tada to vredi pola onoga koliko vredi danas.

Samo što takva vrsta bunta za savesne ljude nije rešenje i nije u redu prema sugrađanima iz vaše opštine. Pošto ne postoji besplatan ručak, rezultat je loša infrastruktura, loše škole, neuređen saobraćaj, neuređeni parkovi ... ukratko loš kvalitet života na lokalu.

Ne znam kako vi mislite, ali je ne bih mogao da prihvatim da moj komšija plaća i za mene i za sebe. Bez obzira na bunt koji osećam.

Sa druge strane, trebalo bi zahtevati da se drugi porezi smanje. Shvatiti koliko je to važno pitanje, poreska reforma, i svima pričati o tome. Podizati svest. I tako te i takve dugoročne naivne stvari. Demokratija je spor proces. Nema kratice. Mora da pobedi stranka koja će ovo staviti u centar.




Hoćete li je, molim Vas, osnovati? Glasaću za Vas.

Ovako, sa precenjenim stanovima i potcenjenim platama, ne znam koliko dugo ćemo moći mi koji sve redovno plaćamo iz principa.

Prva misao kada sam čula za povećanje poreza bila mi je prodaja stana i kupovina, recimo, kuće u nekom vojvođanskom selu. Onda sam shvatila da se to ne isplati, jer bi mi za prevoz do posla svakog dana trebalo daleko više novca nego za porez na stan iz koga na posao idem peške. A u vojvođanskom selu teško da bih se zaposlila. Ne dolaze ljudi u Beograd i druge veće gradove zbog obesti, već u potrazi za poslom. I mi koji smo odavde ne ostajemo samo iz obesti.

Druga misao mi je bila da moram da nađem još neki izvor prihoda. Pošto ne mogu zvanično i legalno da se zaposlim još negde, imam ponudu da odrađujem honorarno neke posliće za jednu našu čuvenu instituciju. Ta institucija ne potpisuje ugovore o honorarnom poslu niti plaća poreze na odrađene poslove, već isplaćuje svaki poslić na crno, u kešu. Tako ću državi plaćati porez - tako što ću je "opljačkati" na drugoj strani, iako to nije moja namera. Kao da ne postoji potpuno "čist", normalan, suvisao izlaz iz situacije.

Ja bih volela da se situacija promeni, i da način na koji Vi razmišljate postane normalan svima nama. I zato, ponavljam, glasaću za Vas ako osnujete stranku.
jasminas jasminas 12:35 21.12.2010

Re: E OVAKO!

Vidite, moj "luksuzni" stan u centru, za koji sam već 2010. godine platila porez preko 5000 dinara (a po Vašim tabelama izgleda mi da me je neko pošteno odrao, jer je osnovica nešto veća od 2.000.000, ima nas četvoro, a zgrada ima dosta više od 50 godina)


Svako rešenje za porez sadrži računicu kako je do cifre za plaćanje došlo (nije mnogo komplikovano, verujte, koristi se osnovna matematika), pa Vam predlažem da ga pogledate. Ovo bi moglo biti moguće ako je u pitanju nadogradnja, ili recimo adaptacija tavanskog prostora, gde se za godinu izgradnje uzima godina završetka nadogradnje/adaptacije, tj. godina kada ste prijavili taj stan kao završen. To je slučaj kod mene - ja sam npr. za adaptiran tavanski prostor od koga je (legalno) napravljena garsonjera (30 kvm), u centru Beograda, platila porez od 8.000 dinara, dok su u istoj zgradi komšije na stan od 100 kvm platile porez od 4.000. Ništa spolja nije rađeno, samo iznutra.

Treba da vidite i da li ste imali oslobođenje za sva četiri člana porodice, tj. da nije neko možda evidentiran na nekoj drugoj adresi. I to možete da vidite iz rešenja.
paradoksologija paradoksologija 13:18 21.12.2010

Re: E OVAKO!

jasminas
Vidite, moj "luksuzni" stan u centru, za koji sam već 2010. godine platila porez preko 5000 dinara (a po Vašim tabelama izgleda mi da me je neko pošteno odrao, jer je osnovica nešto veća od 2.000.000, ima nas četvoro, a zgrada ima dosta više od 50 godina)


Svako rešenje za porez sadrži računicu kako je do cifre za plaćanje došlo (nije mnogo komplikovano, verujte, koristi se osnovna matematika), pa Vam predlažem da ga pogledate. Ovo bi moglo biti moguće ako je u pitanju nadogradnja, ili recimo adaptacija tavanskog prostora, gde se za godinu izgradnje uzima godina završetka nadogradnje/adaptacije, tj. godina kada ste prijavili taj stan kao završen. To je slučaj kod mene - ja sam npr. za adaptiran tavanski prostor od koga je (legalno) napravljena garsonjera (30 kvm), u centru Beograda, platila porez od 8.000 dinara, dok su u istoj zgradi komšije na stan od 100 kvm platile porez od 4.000. Ništa spolja nije rađeno, samo iznutra.

Treba da vidite i da li ste imali oslobođenje za sva četiri člana porodice, tj. da nije neko možda evidentiran na nekoj drugoj adresi. I to možete da vidite iz rešenja.


Nije nadogradnja niti adaptacija, svi smo ovde lepo zvanično i uredno prijavljeni, ali možda to nije prijavljeno poreskoj - vredi iskopati taj papir da bi se to proverilo, hvala!
cult cult 13:48 21.12.2010

Re: E OVAKO!

I svaki put kad kompanija ili ja platimo poreze osecam se kao budala. Jasno mi je da svi oko nas rade na crno, da ne placaju nikakve poreze, a onda kod nas dodje inspekcija i zbog nekog ulaznog racuna koji nije imao sve elemente pronadje da nismo imali pravo na odbbitak poreza od 5.000 rsd i kazni nas sa 50.000 rsd, a direktoru sledi cak i prijava za utaju poreza.


Ovo je tako jezivo iritirajuća istina da se iznerviram na samu primisao. Ova država i njena poreska uprava su dno dna. Što je najstrašnije, svaki inspektor već na prvi pogled vidi da je ušao u firmu koja uredno plaća porez, verovatno u prvu takvu tog dana, ali ga to uopšte ne sprečava da juri greške tipa ima li br registarske tablice kombi-prevoznika na ulaznoj fakturi i da odvaljuje jednaku kaznu kao onom koji prijavljuje 10% svog prometa.
jasminas jasminas 16:35 21.12.2010

Re: E OVAKO!

Nije nadogradnja niti adaptacija, svi smo ovde lepo zvanično i uredno prijavljeni, ali možda to nije prijavljeno poreskoj - vredi iskopati taj papir da bi se to proverilo, hvala!


Iskrena da budem, malo mi je čudno i to da Vam je osnovica za porez 2 miliona, deluje nerealno jer Vam je stan sigurno veći od mojih 30 kvm. Da li Vam to piše u poreskom rešenju, tj. da li je osnovica u rešenju 2.000.000?

Moj tavan je procenjen na 4.000.000, što je po meni manje-više realno. Znači, nešto preko 1300 evra po kvadratnom metru.
jasminas jasminas 16:50 21.12.2010

Re: E OVAKO!

Ova država i njena poreska uprava su dno dna.


Poreska administracija je strašno neažurna. Meni je krajem novembra stigla opomena za dug za koji se na kraju ispostavilo da potiče još iz 2008!? Naravno, budući da redovno plaćam porez, ispalo je da je krivica na strani banke gde sam uplatila (Alpha), koja je prilikom te uplate napravila neku grešku, i novac im je vraćen od strane uprave za trezor. Pošto nisam njihov klijent, njima naravno nije palo na pamet da pokušaju da me obaveste (npr. pismenim putem, adresa je na kopiji uplatnice koju imaju), i to je tako ostalo da stoji sve dok nisam dobila opomenu 2,5 godina kasnije.

Šta je uprava javnih prihoda Beograda radila u međuvremenu? Zašto me nisu opomenuli krajem 2008? Ko zna koliko ima dužnika koji uopšte i ne znaju da nešto duguju Stvarno strašno, kao da je prihod njihov lično pa imaju pravo i da ga se odreknu; šta bi bilo da je dug bio, recimo, milion dinara? Taj novac pripada gradu, tj. svim građanima koji u njemu žive.

Kamata, naravno, otpisana
Saša Radulović Saša Radulović 20:54 21.12.2010

Re: E OVAKO!

kako bi se rešio problem rentabilnosti štednje i investicija (pošto je to neka imovina koja ima neki prinos - znači pitanje je koliko bi se plaćalo na imovinu a koliko na prinos) - posebno penzione štednje/investicija?


Onako kako se to rešava svuda u svetu. Porez na imovinu iznosi oko 1% tržišne vrednosti imovine. Na svaki prihod, pa i ovaj, plaća se progresivan INCOME TAX.

Na penzionu štednju se primenjuje deffered tax princip. Malo prevazilazi okvire ovog bloga.

- kako bi s rešio problem stranih investicija - šta je računica investitora da prenese svoju imovinu (kapital) u zemlju u kojoj se imovina oporezuje?


Ovaj problem ne postoji nigde u svetu pa ne postoji ni kod nas. Svuda u uređenom svetu se imovine oporezuje. Samo ne treba preterati. Treba biti konkurentan.

Ovakvim sistemom privlačimo samo sumnjiv kapital. Da odem korak dalje: ovaj sistem je napravljen da bi sumnjiv kapital mogao da kupi sve i da ga ništa ne košta.

- u vezi sa prethodnim - kako bi to delovalo na "strane" investicije poput fasada koje koriste domaći tajkuni da "optimizuju" plaćanje poreza


Prekinulo bi se potpuno nerazumno investiranje u nekretnine. Kod nas se samo u to i investiralo: u monopole i u nekretnine. Kao i u svakoj drugoj banana državi.


Niko ne dolazi u Srbiju zato što je porez na dobit 10%, ili zato što je porez na imovinu praktično 0. To koristi samo onima koji su već u Srbiji, ali su virtualno otišli iz Srbije, pa se preko offshore kompanije virtuelno vratili kao "strani" ulagači. Nema Šarića, nema stranih investicija, stale privatizacije, naši bizmismeni imaju problem sa likvidnošću.

Svako ko hoće nešto da proizvodi gleda tržište rada: troškove rada, dostupnost radne snage, zakon o radu, infrastrukturu, količinu administracije, pravnu sigurnost.

Mi im umesto svega ovoga nudimo nulti porez na imovinu i 10% poreza na dobit. I usput ubijamo domaće preduzetnike, mala i srednja preduzeća. Na svakih izgubljenih 1000 radnih mesta mi kupimo 100 po ceni od 5000 evra po radnom mestu.
Saša Radulović Saša Radulović 21:06 21.12.2010

Re: E OVAKO!

Sama ideja o prodaji stana, stavljanja novca u banku i unajmljivanja stana od kamata, iako valjda ima finansijsku logiku koja stoji u normalnim, neistraumiranim zemljama, mene dovodi u stanje panike. Zameniti dom (nešto sigurno i stvarno) za novac u banci (nešto iluzorno,


Niste razumeli. Niko ovo vama ne predlaže :)

Pokušah da vam objasnim zašto je u uređenom društvu tržišna i prinosna vrednost nekretnine jednaka. Jer da nije, desilo bi se ono što opisah. Svako efikasno tržište pronalazi i eliminiše tzv arbitražu.

Zbog monopola na građevinskom zemljištu npr. u Beogradu, zbog nemogućnosti da bilo koji investitor kupi zemljište i gradi stanove npr. cene stanova su precenjene otprilike duplo. Ne u centru, jer je tamo ponuda fizički ograničena i uvek će biti. Ali u svim okolnim opštinama svakako: od Novog Beograda, do Čukarice, Palilue i Zvezdare. Njihova vrednost bi trebala da bude prinosna vrednost, odnosno maksimalno 1000 evra po kvadratu.

Nakon što su ograničili ponudu, tako da tražnja inosi 3x, 4x ponuda, svaka gradnja stanova se isplati. Jer ste sve kupce usmerili na šačicu lokacija gde mogu kupit stan. Profiti su ogromni. Ovo sa druge strane usmerava sve resruse društva u mrtve nekretnine.
Saša Radulović Saša Radulović 21:16 21.12.2010

Re: E OVAKO!

Ja bih volela da se situacija promeni, i da način na koji Vi razmišljate postane normalan svima nama. I zato, ponavljam, glasaću za Vas ako osnujete stranku.


Ili ... vi osnujte stranku, ja ću vam napisati ekonomski program i biti savetnik za DŽ, posvetite 10-20 godina svog života da ubedite ljude da je to ono što nam treba i da vam veruju i poklone glasove (recimo pođete od ljudi na blogu) ... :)

Evo recimo prvi korak kao novom premijeru bi vam bio da višestruko povećate budžet svim nezavisnim institucijama: Savetu za borbu protiv korupcije, Zaštitniku građana, Povereniku za informacije, Komisiji za zaštitu konkurencije, Državnom revizoru ...
mecabg mecabg 09:58 21.12.2010

Po...rezi

Lako bih ja rešila problem poreza, samo ne mogu da nadjem ko će da ga plaća.
Oni koji imaju trebaju još više, a oni koji nemaju nemaju ni za poreze...
mariopan mariopan 15:22 22.12.2010

Re: Po...rezi

Dragi Saša

Evo da ne kažeš da se javljam samo da kudim i kritikujem, jedna lepa vest koja će, nadam se i ako je sporvedu, da olakša svima ovu nepodnošljivu i nepravednu naplatu harača za državu koji ima mnogo imena a svaki samo izvlači pare iz naših džepova.

Naime, Vlada je odlučila (tek je predloženo) da se legalizacija neprijavljenih objekata uradi besplatno što znači da će porez svi da plaćaju a ne samo mi koji smo te obaveze izmirili odavno.

Za nas koji smo to već platili ta suma koju bismo dali za porez na imovinu odbijaće se od onog što smo već uplatili kada smo zidali kuće - računaće se da smo porez time platili - neko vreme dok te pare potraju.

Ideja je dobra, samo me zanima kada to počnu da skidaju kako će nam računati taj - nekada davno uplaćeni novac? U moje vreme to je bila izuzetno visoka suma, Zato ću pratiti šta se dalje događa sa tim predlogom , to je tek današnja vest, sve je novo i neprovereno dok je ne aminuju ko treba tamo gde treba.

zoja444 zoja444 15:49 22.12.2010

Re: Po...rezi

mariopan
Za nas koji smo to već platili ta suma koju bismo dali za porez na imovinu odbijaće se od onog što smo već uplatili kada smo zidali kuće - računaće se da smo porez time platili - neko vreme dok te pare potraju.Ideja je dobra, samo me zanima kada to počnu da skidaju kako će nam računati taj - nekada davno uplaćeni novac? U moje vreme to je bila izuzetno visoka suma...


mariopan, izvinite sto se mesam, ali ja sam drugacije razumela ovu vest.
mislim da se besplatna legalizacija odnosi samo na skoro gradjene objekte, tj. odbijanje poreza ce se vrsiti samo onima koji su usli u postupak legalizacije pre nekoliko godina (onim Zakonom o legalizaciji ili kako vec... ne secam se tacno kako se zove). znaci, nece se odnositi na stare, tj. ostale, tj. sve vlasnike, tj. one koji su pre tog akta izvrsili legalizaciju.
mariopan mariopan 18:32 22.12.2010

Re: Po...rezi

zoja444
mariopan
Za nas koji smo to već platili ta suma koju bismo dali za porez na imovinu odbijaće se od onog što smo već uplatili kada smo zidali kuće - računaće se da smo porez time platili - neko vreme dok te pare potraju.Ideja je dobra, samo me zanima kada to počnu da skidaju kako će nam računati taj - nekada davno uplaćeni novac? U moje vreme to je bila izuzetno visoka suma...


mariopan, izvinite sto se mesam, ali ja sam drugacije razumela ovu vest.
mislim da se besplatna legalizacija odnosi samo na skoro gradjene objekte, tj. odbijanje poreza ce se vrsiti samo onima koji su usli u postupak legalizacije pre nekoliko godina (onim Zakonom o legalizaciji ili kako vec... ne secam se tacno kako se zove). znaci, nece se odnositi na stare, tj. ostale, tj. sve vlasnike, tj. one koji su pre tog akta izvrsili legalizaciju.

Da , baš tako, dobro si razumela
Ja sam moj objekat odvano legalizovala tj uknjižila, zapravo zidala sam ga sa građevinskom dozvolom a to se dobija tek ako se plate sve dažbine državi, takozvae komunalije.
Bilo je baš značajno u ono vreme.
Nama će taj novac da se računa kao plaćen porez neko vreme, a ovi koji sada legalizuju počinju odmah da plaćaju taj porez.
Tako sam ja razumela vest.
Ako bi njima oprostili ono što smo mi svi morali da platimo onomad kada smo zidali, jer bez toga ne dobiješ dozvolu za gradnju i ne možeš da uknjižiš kuću ( ja uknjižila) onda su pema nama postupili nepošteno. Time što će nam to priznati kao porez na neki način nas obeštećuju i izjedačavaju sa onima kojima će to da oproste.
Tako sam ja razumela vast ????
zoja444 zoja444 18:45 22.12.2010

Re: Po...rezi

mariopan
Nama će taj novac da se računa kao plaćen porez neko vreme, a ovi koji sada legalizuju počinju odmah da plaćaju taj porez.


ja sam drugacije razumela. nista se onima (nama) nece racunati kao vec placeni porez... nema veze sto je to ranije placeno. racunace se samo onima koji su bili divlja gradnja i platili postupak legalizacije onim zakonom od pre nekoliko godina.

Time što će nam to priznati kao porez na neki način nas obeštećuju i izjedačavaju sa onima kojima će to da oproste.Tako sam ja razumela vast


da ponovim, mislim da nece biti nikakvog oprastanja i uvazavanja onima koji odavno placaju porez, vec da se to odnosi samo na skoru divlju gradnju. mozda gresim. videcemo pojasnjenje.
mariopan mariopan 19:51 22.12.2010

Re: Po...rezi


da ponovim, mislim da nece biti nikakvog oprastanja i uvazavanja onima koji odavno placaju porez, vec da se to odnosi samo na skoru divlju gradnju. mozda gresim. videcemo pojasnjenje.

Ja pročitala baš tako idem da nađem taj tekst.
Saša Radulović Saša Radulović 19:51 22.12.2010

Re: Po...rezi

mozda gresim


Ne grešite.
mariopan mariopan 19:56 22.12.2010

Re: Po...rezi

[url=
Građani koji su legalizaciju već platili, država će uplaćeni iznos odbijati kroz porez na imovinu narednih godina. Takođe, dozvoliće se i konverzija izgrađenog zemljišta, tako da će korist za državu i za građane biti nemerljiva.]
Kaže Dulić.
Da li sam ga pogrešno razumela?
Saša Radulović Saša Radulović 23:21 22.12.2010

Re: Po...rezi

Tek sad videh ovaj vaš komentar.

jedna lepa vest koja će, nadam se i ako je sporvedu, da olakša svima ovu nepodnošljivu i nepravednu naplatu harača za državu ...

Naime, Vlada je odlučila (tek je predloženo) da se legalizacija neprijavljenih objekata uradi besplatno


Draga mariopan,

Ovo je jedna duboko tužna vest. Ona znači da su budale svi oni koji rade po zakonu.

Svi koji su prvo pribavili građevinsku dozvolu, platili projekat i sve naknade su budale.

Svi koji su normalno kupili i registrovali svoj automobil su budale. Oni koji su to uradili u Crnoj Gori i tamo dobili tablice su pametni.

Svi koji plaćaju Infostan, struju i tako to su budale. Oni koji ne plaćaju, njima se opraštaju kamate, ili im zastare računi jer Infostan i EDB ne vode računa.

Svi koji plaćaju lokalne takse su budale. Jer evo dok ovo pišem, sve lokalne samouprave obaveštavaju sve one koji ne plaćaju porez, da ako ga plate do kraja godine za sve godine unazad, oslobodiće ih kamata.

Svi oni koji zapošljavaju ljude po zakonu, plaćaju poreze i doprinose su budale. Svi oni koji se registruju su budale. Svi koji rade na crno su pametni.

I ja koji pišem o tome koliko je to pogubno za našu malu korumpiranu zajednicu sam budala.

I duboko sam tužan da vi ne vidite koliko je ovo pogubno i mislite da je to dobro.
zoja444 zoja444 23:56 22.12.2010

Re: Po...rezi

Saša Radulović
Tek sad videh ovaj vaš komentar.
mariopan,Ovo je jedna duboko tužna vest. Ona znači da su budale svi oni koji rade po zakonu.Svi koji su prvo pribavili građevinsku dozvolu, platili projekat i sve naknade su budale.Svi koji su normalno kupili i registrovali svoj automobil su budale. Oni koji su to uradili u Crnoj Gori i tamo dobili tablice su pametni.Svi koji plaćaju Infostan, struju i tako to su budale. Oni koji ne plaćaju, njima se opraštaju kamate, ili im zastare računi jer Infostan i EDB ne vode računa.Svi koji plaćaju lokalne takse su budale. Jer evo dok ovo pišem, sve lokalne samouprave obaveštavaju sve one koji ne plaćaju porez, da ako ga plate do kraja godine za sve godine unazad, oslobodiće ih kamata.Svi oni koji zapošljavaju ljude po zakonu, plaćaju poreze i doprinose su budale. Svi oni koji se registruju su budale. Svi koji rade na crno su pametni.I ja koji pišem o tome koliko je to pogubno za našu malu korumpiranu zajednicu sam budala.I duboko sam tužan da vi ne vidite koliko je ovo pogubno i mislite da je to dobro.


onda sam i ja ipak sve dobro razumela.

i ja sam duboko tuzna zbog ovakvog razvoja situacije, jer ispada da je drzava jednima majka, a drugima maceha... i to prema dobroj deci (da se posluzim metaforom).

eto otkud moj stav da bi drzava trebala da postoji radi (svih) gradjana, a ne oni radi nje... sa prethodnog bloga... jer je i cela ova ideja drzavnog aparata radi, a ne gradjana radi.
mariopan mariopan 08:38 23.12.2010

Re: Po...rezi

Svi koji su prvo pribavili građevinsku dozvolu, platili projekat i sve naknade su budale.

S T V A R N O ?

Pa stvarno šta na to čovek da kaže?
Oni promovišu kršenje zakona, znači ništa regularno ne treba da radim? To mi poručuju?

I duboko sam tužan da vi ne vidite koliko je ovo pogubno i mislite da je to dobro.

Vest sam samo na brzinu pročitala, i valjda videla deo koji bi mi se dopao da je tačan jer sam mislila- želela da će to neko na taj način da reši ... da bi to bilo fer i korektno?
A ono baš

Crna ja! Već je počelo da mi se priviđa nešto fer i korektno,

PS. Tek sada sam se setila šta treba da radim - pa jednostavno je, i ja treba da prestanem da plaćam sve moje poreze, račune, i to prvi put u životu, i da čekam da se dešava i meni to kao drugima?
Plaćaću samo ono što bi mi ugrozilo život u kući ako se isključi a sve ostalo NE DAM! Treba što više nas da ne plaća ništa.
mariopan mariopan 08:48 23.12.2010

Re: Po...rezi

ja sam drugacije razumela. nista se onima (nama) nece racunati kao vec placeni porez... nema veze sto je to ranije placeno. racunace se samo onima koji su bili divlja gradnja i platili postupak legalizacije onim zakonom od pre nekoliko godina.

STRAŠNO.
Nas koji smo poštovali zakon - ko bre nas šiša?

da ponovim, mislim da nece biti nikakvog oprastanja i uvazavanja onima koji odavno placaju porez, vec da se to odnosi samo na skoru divlju gradnju. mozda gresim. videcemo pojasnjenje.

Evo, Saša je pojasnio, kaže da je tako.
Pa sada sam odlučila da ja njima taj porez NEĆU PLAĆATI.
Neka me izvine moja Država ovog puta i neka i meni oprosti nešto.
macicd macicd 18:11 23.12.2010

Re: Po...rezi

Evo još jednog člana kluba budala.
Saša, ako se sećaš, pre neki dan rekoh da nelegalni objekti nisu tema.
Mislila sam na naslov tvog bloga.
Ovaj postupak sa besplatnom legalizacijom pokazuje da oboje nismo bili u pravu.

ivana23 ivana23 01:02 24.12.2010

***

Kada vec pricamo o porezima...

Zaječarski odbornici usvojili su na poslednjoj sednici odluku koju su meštani nazvali porezom na bandere, a koja podrazumeva da će svako domaćinstvo mesečno morati da plaća 50 dinara na ime javne rasvete.

Ova odluka, koja stupa na snagu 1. januara 2011. godine, uzburkala je čaršiju jer je, kako kažu, toliko nepravedna da prevazilazi sve dosadašnje namete. Mesečno će se u gradski budžet sliti više od pola miliona dinara.

- Živim u naselju Višnjar koje ne da nema uličnu rasvetu, nego nema ni banderu za sijalicu! Sada ću da plaćam ovaj namet što ga svi zovu porez na bandere, i to na nešto što nemam. Čekam da uvedu porez što prelazim preko pešačkog, skidam im belu farbu pa im štetim budžet - ogorčen je Milomir Pašalaković.



U Zaječaru uveli porez na bandere - ceo tekst
mariopan mariopan 13:18 25.12.2010

Re: ***

ivana23
Kada vec pricamo o porezima...

Zaječarski odbornici usvojili su na poslednjoj sednici odluku koju su meštani nazvali porezom na bandere, a koja podrazumeva da će svako domaćinstvo mesečno morati da plaća 50 dinara na ime javne rasvete.

Ova odluka, koja stupa na snagu 1. januara 2011. godine, uzburkala je čaršiju jer je, kako kažu, toliko nepravedna da prevazilazi sve dosadašnje namete. Mesečno će se u gradski budžet sliti više od pola miliona dinara.

- Živim u naselju Višnjar koje ne da nema uličnu rasvetu, nego nema ni banderu za sijalicu! Sada ću da plaćam ovaj namet što ga svi zovu porez na bandere, i to na nešto što nemam. Čekam da uvedu porez što prelazim preko pešačkog, skidam im belu farbu pa im štetim budžet - ogorčen je Milomir Pašalaković.



U Zaječaru uveli porez na bandere - ceo tekst



A mi smo u Zrenjanu godinama plaćali VAZDUH - zvalo se "vazdušarina" - slivale se dobre pare u kasicu a niko nije znao na šta se troši. Neki navodno eko program, ništa ekološko nisam videla da se radi, Begej je i dalje tako zagađen da leti smrdi neviđeno, kanal DTD se nije čistio niko ne zna otkad, možda nikad, to samo neki entuzijasti na ličnu inicijativu čiste...zato smo od samodoprinosa gradili kanlizaciju, ulice, bolnicu za koju samo "samodoprinosili" po 30 godina, i to onda kada smo bili najjači industrijski grad u Jugoslaviji... pa još nije gotova, žestoko smo pokaredni, i nikom ništa i sve tako rade kao i u vrhu vlasti što rade, zato kažem da su ovi samo produžena ruka koja nas pljačka i ništa više...

....ali od toga ionko neće biti ništa, to je samo kupovina glasova za budale.
Ja odustajem od toga da razumem, eto ne razumem i neću to da plaćam, gotovo, neka me izvinu ovoga puta.

Ivana, sve najbolje u Novoj, takođe i Saši, i drugim blogerima, ne čujemo se sledeća 3 meseca, odoh da malo dišem u nekoj normalnijoj zemlji, nije sve cveće ali je bolje nego ovde. Bar meni.

Arhiva

   

Kategorije aktivne u poslednjih 7 dana