MONTAŽNE KUĆE I JEFTINI PLACEVI

Filip Mladenović RSS / 15.09.2009. u 00:19

MONTAŽNE KUĆE, brzo i jeftino
MONTAŽNE KUĆE, brzo i jeftino
Nov model subvencionisanja stambenih kredita, koji tako bučno i pompezno najavljuje Vlada Srbije, biće još jedan pucanj u prazno poput "besplatnih akcija" ako stanovi ne budu jeftini. U suprotnom, opet ćemo mi gradjani finansirati gradjevinsku mafiju u Srbiji, koja je zbog vlastite alavosti i velike korupcije naduvala cene kvadratnog metra stambenog prostora!

Zato predlažem da ovaj Vladin program subvencionisanih stambenih kredita bude dopunjen inicijativom da lokalne samouprave i veliki gradovi širom Srbije obezbede posebne lokacije za izgradnju montažnih kuća, sa jeftinim placevima i olakšanim postupcima rešavanja pitanja infrastrukture!

Jedna montažna kuća košta od 10 000 do 20 000 evra. Uz cenu placa od 3 ili 4 ara i troškove priključivanja na vodovod, kanalizaciju i elektrodistribuciju, gradjane Srbije, a pogotovu mlade bračne parove, rešenje stambenog pitanja koštalo bi oko 25 000 evra, dakle upola manje u odnosu na primer koji je na konferenciji za štampu izneo ministar Mladjan Dinkić (stan od 50 kvadrata po ceni od 50 000 evra).

Ovaj primer preveden na montažnu kuću površine 50 kvadrata, sa okućnicom od 2 - 3 ara, pokazuje da će mesečna rata subvencionisanog stambenog kredita u proseku biti oko 100 evra tokom svih 30 godina otplate!!!! Da ne govorim o tome koliko je humanije i lepše živeti u kući sa dvorištem umesto u zgradi sa 5 ili 10 spratova!

Zašto montažne kuće?

TRAJNOST KUĆA je najmanje 150 godina kao klasične kuće!

KUĆA PO MERI - Veliki izbor tipskih kuća i mogućnost projektovanja po Vašoj želji.

BOLJA ISKORIŠĆENOST PROSTORA  - Zidovi su tanji od klasičnih, čime se povećava iskorišćenost prostora koji zauzima kuća za 10%.

OTPORNIJE NA ZEMLJOTRESE - Lakša konstrukcija od klasičnih zidanih kuća omogućava postavljanje i na slabo nosećim površinama. Montažne kuće su otpornije na zemljotrese od klasično gradbenih kuća, i mogu da izdrže pomeranje tla do 10 stepeni Rihterove skale.

ZDRAVE I EKOLOŠKE - Osnovni građevinski materijal je drvo koje po svojoj strukturi, boji i mirisu vaši za najzdraviji građevinski materijal.

BOLJE TERMIČKI IZOLOVANE - Dobra toplotna izolacija na montažnim kućama omogućava uštedu toplotne energije do 50% po grejnoj sezoni.

FIKSNA I PRISTUPAČNIJA CENA - Cena montažne kuće je fiksna, tako da kupac unapred zna na kolike troškove treba da računa. Sve se definiše na početku, tako da je kvalitet elementa i gradnje poznat pre potpisivanja ugovora. Cena kvadratnog metra u tzv. sivoj zoni je od 150 do 200 evra, a cena kvadrata po sistemu ključ u ruke je od 350 do 400 evra!

Atačmenti



Komentari (123)

Komentare je moguće postavljati samo u prvih 7 dana, nakon čega se blog automatski zaključava

vishnja92 vishnja92 14:44 17.09.2009

Re: !!!

nas (ceo smer na petoj godini, recimo 50-ak) su u svoje vreme vodili u Lazarevac da vidimo bioklimatsku kucu - a ta je bila uradjena potpuno dosledno, sve sa skladistenim sljunkom ispod zemlje i Trombeovim zidom i svim tim divotama... u centru kuce su imali malu elektricnu pec, vlasnici kuce tvrde da su je ukljucivali ukupno 10 dana.

(covek cija je kuca nije ni sanjao u sta se uvalio kad je dao profesoru da mu radi projekat - svake godine negde u martu prodefiluje mu omanji stampedo studentarije kroz dnevni boravak)
NNN NNN 02:14 16.09.2009

Dajte mi jeftin plac

...i sagradiću kuću!

.....................................Arhimed (2009. Beograd)
vishnja92 vishnja92 07:28 16.09.2009

Re: Dajte mi jeftin plac

antioksidant antioksidant 08:25 16.09.2009

Re: Dajte mi jeftin plac

samo da vas podsetim da je seselj delio besplatne placeve po okolini zemuna. nadam se da ste svesni svih prednosti zivota bez ikakve infrastrukture. kad pocnes da se izrazavas (i razmisljas) u aforizmima cesto previse pojednostavljujes stvari. autor ovog bloga je sklon tome. cini mi se
vishnja92 vishnja92 08:58 16.09.2009

Re: Dajte mi jeftin plac

sagradiću

nnn nije rekao "sastavicu"

naravno da je infrastruktura kljucna, naravno da su pobrkane teze, pa nismo mi veverice.
antioksidant antioksidant 09:12 16.09.2009

Re: Dajte mi jeftin plac

nnn nije rekao "sastavicu"

naravno da je infrastruktura kljucna, naravno da su pobrkane teze, pa nismo mi veverice.

da ali "sagraditi" ili "sastaviti" ne menja sustinu

a nisam ja ni pisao vama dvema vevericama jer za vas znam da razmisljate i o onome sto pisete i onome sto citate. ali blog je prepun nepismenih veverica. znas li koliko lepo zvuci kad ne razmisljas sta to tacno znaci:

kuce za sve (sa sve par ari placa) po pristupacnoj ceni od 300 eura po kvadratu...

kad to cita neko iz podstanarske pozicije (a velikom broju ljudi ta pozicija traje godinama sa izgledima da postane stalno stanje) ...

licno smatram da je tema previse ozbiljna i da je problem previse veliki da bi se tako poigravali. a da postoji ikakva zelja autora bloga da aktivno pristupi temi bar bi se potrudio da procita i komentarise statvove koji drugacije pristupaju temi od pukog odusevljenja :"vau, kakva ideja, ovo je resenje za sve...".

tebi i nnn-u (da da biljani - ne bih neko da me pogresno shvati na 4 dana do...) cvetic
citamo se
vishnja92 vishnja92 11:02 16.09.2009

Re: Dajte mi jeftin plac

a da postoji ikakva zelja autora bloga da aktivno pristupi temi bar bi se potrudio da procita i komentarise statvove koji drugacije pristupaju temi od pukog odusevljenja :"vau, kakva ideja, ovo je resenje za sve...".

mislim da mnogo trazis





Filip Mladenović Filip Mladenović 11:06 16.09.2009

Re: Dajte mi jeftin plac

Radi se o INICIJATIVI, a ne o doktorskoj disertaciji. Ovo je predlog za razmišljanje! Ako neko želi da živi u montažnoj kući, onda ona ili on zaslužuje da ima iste pogodnosti koje aktuelna Vlada nudi gradjanima za stan ili za kuću u klasičnoj gradnji! Od Vas očekujem PREDLOGE, SUGESTIJE, DOPUNE, POBOLJŠANJA ovog predloga, a ne mentalne onanije i verbalne akrobacije!
antioksidant antioksidant 11:55 16.09.2009

Re: Dajte mi jeftin plac

Ako neko želi da živi u montažnoj kući, onda ona ili on zaslužuje da ima iste pogodnosti koje aktuelna Vlada nudi gradjanima za stan ili za kuću u klasičnoj gradnji!

a koje tacno pogodnosti drzava daje onima koji zive u "kuci u klasicnoj gradnji" a ne daje onima koji zele da zive u "kuci u montaznoj gradnji"?
pretpostavljam da bi se inicijativa svela na izjednacavanje ovih pogodnosti.

s druge strane - dryava daje subvencije za kredite za kupovinu robe koja je domaceg porekla. dakle kupovina domace montazne kuce je vec subvencionisana od strane drzave. na sta se tacno odnosi inicijativa?
mladen.mladen mladen.mladen 12:02 16.09.2009

Re: Dajte mi jeftin plac

na sta se tacno odnosi inicijativa?

e ok AO! nema prozivanja teskih pitanja! ,)))))
Filip Mladenović Filip Mladenović 12:12 16.09.2009

Re: Dajte mi jeftin plac

Predlažem Vam da pažljivo pročitate tekst INICIJATIVE, i da potom predlozima, sugestijama, poboljšanjima...
učinite da ona bude još kvalitetnija! HVALA!
antioksidant antioksidant 12:30 16.09.2009

Re: Dajte mi jeftin plac

Predlažem Vam da pažljivo pročitate tekst INICIJATIVE, i da potom predlozima, sugestijama, poboljšanjima...
učinite da ona bude još kvalitetnija! HVALA!


Zato predlažem da ovaj Vladin program subvencionisanih stambenih kredita bude dopunjen inicijativom da lokalne samouprave i veliki gradovi širom Srbije obezbede posebne lokacije za izgradnju montažnih kuća, sa jeftinim placevima i olakšanim postupcima rešavanja pitanja infrastrukture!


da istaknem samo INICIJATIVU. ako ima jos neceg molio bih da me uputite. da bi ova inicijativa bila kvalitetnija predlazem vam da je ne ogranicavate na izgradnju montaznih kuca vec da dopustite da svaki kupac slobodno bira kako ce graditi objekat (naravno uz postovanje detaljnog urbanistickog plana).

a da bih ja stvarno razumeo vasu inicijativu voleo bih da mi odgovorite na pitanje sta vi tacno podrazumevate pod placem za izgradnju? tj koje pripremne radove na infrastrukturi ocekujete kada kupite neki plac? u zavisnosti od odgovora na to pitanje pretpostavljam da ce biti lakse definisati sta se podrazumeva pod terminom "jeftino" za gradjevinsku parcelu. podsecam na gore vec iznet primer kada je "vojvoda" seselj delio besplatno placeve po okolini zemuna. jeftinije od toga ne moze. znate li kroz koji urbanisticki pakao prolazi ogroman broj ljudi koji godinama resava sve infrastrukturne probleme nastale kao posledica tog cina?
NNN NNN 12:33 16.09.2009

Re: Dajte mi jeftin plac

Čak i da ne ulazimo u dilemu montažne ili ne, cela stvar pada u vodu jer se kreće od pogrešne polazne tačke "jeftini placevi" i dalje može svašta da se pročita (da ne pominjem ni onog koga je pomenuo AO, ali čak ni to nije sistemsko rešenje, jer su "placeve" dobijali odabrani).
Evo i tebi AO Nisam ni morao da se javljam, pošto ste ti i m.m i višnja i još neki dali realan pogled na ovu idealističku inicijativu, nego znam da domaćin voli aforizme, pa samo hteo da se okušam.

btw. kad kažem plac, podrazumevam i potrebnu infrastrukturu.
mladen.mladen mladen.mladen 12:36 16.09.2009

Re: Dajte mi jeftin plac

znate li kroz koji urbanisticki pakao prolazi ogroman broj ljudi koji godinama resava sve infrastrukturne probleme nastale kao posledica tog cina?

hm da.. jeste mi zao ali.. u Opstini (mojoj) Zemun kazu (sestri mojoj rodjenoj koja je za neke nesrecnike isla da pita jer nista ne kontaju sto ne mogu da prodaju taj plac ili prepisu sinu i odsele se za Novi Sad):
- idite samo u katastar da vam ucrtaju plac!
- u katastru: - kako da vam ucrtamo plac? pa jel imate od opstine papir da taj plac postoji? evo ovo je skica parcele (livada koja se vodi na PKB il nesto par hektara, nigde parcela i naselja)
sinergija92 sinergija92 01:15 17.09.2009

Re: Dajte mi jeftin plac

antioksidant
samo da vas podsetim da je seselj delio besplatne placeve po okolini zemuna. nadam se da ste svesni svih prednosti zivota bez ikakve infrastrukture. kad pocnes da se izrazavas (i razmisljas) u aforizmima cesto previse pojednostavljujes stvari. autor ovog bloga je sklon tome. cini mi se


Samo malo da te dopunim (necu puno )....(pro)davali su poljoprivredno zemljiste, a ne placeve, placevima obicno nazivamo parcelisano, opremljeno, dakle-gradjevinsko zemljiste, razlika je naravno, pre svega u infrastrukturi, ljudi su gacali po blatu bez struje, vode, kanalizacije...da ne spominjemo pravni aspekt, legalizaciju, knjizenje.....itd.


Filip Mladenović Filip Mladenović 11:45 17.09.2009

Re: Dajte mi jeftin plac

Predlažem da pročitate sjajan blog Saše Radulovića NEMOJTE SUBVENCIONISATI STAMBENE KREDITE.
Sve mane mog bloga, tj. inicijative, prevazidjene su ovim korisnim predlogom i komentarima blogera!
Uspeli smo da isteramo stvari na čistinu i sada je na vlastodršcima da uvaže ili ne uvaže ARGUMENTE i PRAVE RAČUNICE u vezi sa zidanim stanovima i sa montažnim kućama!
mladen.mladen mladen.mladen 11:53 17.09.2009

Re: Dajte mi jeftin plac

sada je na vlastodršcima

uf.. ako nas ovo ne spasi nece nista.. imam poverenja u njihovu operativnost.. i da svi zajedno zaboravimo lepo celu ovu blogobruku.
mladen.mladen mladen.mladen 12:32 16.09.2009

telefonski razgovor sa "novinarkom" juče

15.9.2009.
- Dobra dan ja sam ta i ta iz Politike (nisam čuo ime, pa ga zato ne pišem). Videla sam ovde kod Vas neka kuća u Boljevcima što ima solarne ploče... Jel mogu da dobijem kontakt tog vlasnika?
- Da li Vam je otvorena ta strana?
- Ne ne secam se gde je to bilo..
- Mhm.. Idite ponovo na sajt..
- A koja je adresa?
- (pa joj kazem adresu sajta gde je nasla tekst i moj kontakt)
- Aham i onda? (cujem pise na papir ne kucka tastaturu)
- onda ukucajte u pretragu to i to.. i dobicete listu tekstova.. a to i to mozete ukucati i na internetu i videcete koliko se o tome pisalo, pa nabrojim 4 izvora (osim mog) i gde je intervju, gde je koja prica...
- a to su te solarne ploce?
- ne, poenta je u sistemu konstrukcije..
- a solarne ploce?
- solarne ploce su tu usput, poenta je u sistemu gradnje
- znaci konstrukcija (pise na papir)
- da, ali on to pravi taj i taj
- aham, on to pravi.. pa to je onda druga prica.. a ove solarne ploce.. videla sam i zrenjaninska bolnica to nesto ucestvuje i cuveni prof Lambic
- da, i imate tamo tehnicko lice pa kazem ko, samo pre nego sto ih nazovete proverite sta se dogadjalo jer su pre mesec dana il tako nesto imali neku frku sa viskom zaposlenih pregledajte i arhivu svoje Politike
- a solarne ploce kazete koga tamo u bolnici da trazim
- kazem vam prvo ukucajte u pretragu zrenjeninska bolnica pa vidite o cemu se radi pa onda zovite tog i tog..

mislim da mi je negde u medjuvremenu spustila slusalicu kad je zapisala sva imena..

Koraci:
- pitas ljude okolo, nacujes nesto
- Google Google Google pa tako par dana il nedelje pa pitas pa opet Google pa mailovi pa kafane pa ovaj onaj pa Google
- pa aj kao moze onda blog...
- pa onda kao misljenja pa linkovi pa Google Google Google
- pa onda kao ko je tu zvanicnik pa njega, pa zavodi, pa inzenjeri, pa PKS, pa direktori izvodjackih firmi
- pa malo jasnija slika, malo...
- pa ako se onda primeti neka nit medju svima njima... e onda ta nit moz bidne inicijativa...


a ovo: dve reci u glavi pa inicijativa, bez guglanja... e to nije ni pokusaj.. novinari srbije ujedinite se!
vishnja92 vishnja92 12:48 16.09.2009

Re: telefonski razgovor sa "novinarkom" juče

(cujem pise na papir ne kucka tastaturu)

ovaj deo je neodoljiv, bas me zanima sta je bilo posle :)
Bojan Budimac Bojan Budimac 13:59 16.09.2009

Re: telefonski razgovor sa "novinarkom" juče

novinari srbije ujedinite se!

misliš uozbiljite se?
mladen.mladen mladen.mladen 14:17 16.09.2009

Re: telefonski razgovor sa "novinarkom" juče

misliš uozbiljite se?

,)))
Filip Mladenović Filip Mladenović 11:47 17.09.2009

Re: telefonski razgovor sa "novinarkom" juče

mladen.mladen
misliš uozbiljite se?,)))

GRADJANKE I GRADJANI SRBIJE, organizujte se! Ne dozvolite da Vas pljačka gradjevinska mafija!
Filip Mladenović Filip Mladenović 13:32 17.09.2009

UMESTO REZIMEA

Na blogu gospodina Saše Radulovića o istoj temi, bloger SUBWIRE da je sjajan rezime:
"...sve sto treba uraditi jeste odrediti gradjevinsek zone DUP-om i sprovesti osnovnu infrasturkturu (vodu, struju, kanalizaciju, telefon..) i isparcelisati. I to uraditi u sto vecem obimu. Dalje stvari prepustiti trzistu. Pa ko hoce neka gradi montazne kucice (tamo gde je predvidjeno i kako je predvidjeno), a ko hoce neka gradi zgrade i poslovne prostorije (takodje u skladu sa DUP-om). Sve ce da izgleda lepo i cakum pakum, samo da drzava obezbedi infrastrukturu i pravila. Nista vise!"

Arhiva

   

Kategorije aktivne u poslednjih 7 dana